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金融时报中国商业地产仍具投资潜力中心

发布时间:2019-11-26 20:19:30

  金融时报:中国商业地产仍具投资潜力_中心

  零售房地产应该是一个发展非常强劲的领域,因为中国政府决意要通过提振消费来使经济重获平衡。

  参考消息10月4道外媒称,中国住宅市场,凶猛的投机行为迅速推高房价,导致政府严厉打压借贷。但现在,预言房地产业将遭遇更大打击的人越来越少了。

  据英国《金融时报》报道,尽管人们担心中国整体经济面临下行风险,但7%到8%的增长率仍然使人们有理由认为,投资中国的房地产市场比投资到其他大多数国家都值得,至少在商业地产(专题阅读)领域是这样。

  仲量联行的翰德伟说: 从大体上讲,商业地产部门仍然十分坚挺。我们看到北京、上海和广州等一线大城市的房租收益和资本收益都颇为丰厚。

  一些分析师说,在许多城市,兴建办公大楼都是一项有吸引力的投资,而零售房地产应该是一个发展非常强劲的领域,因为中国政府决意要通过提振消费来使经济重获平衡,而且零售房地产的整体销售额仍然在以13%至14%的速度增长。

  报道指出,但对外国开发商来说,参与建设新项目并拥有新项目仍然面临多重困难。

  翰德伟说,虽然政府没有劝阻外国人投资房地产开发,但它确实也没有鼓励他们投资。 五到十年前,政府的确是鼓励外国人参与的。在当时的住宅和商业地产领域,外国人给中国带来了资金和专业技术,而本地开发商很快就学会了那些知识。

  不过,克力思咨询公司的西蒙 巴克斯特说,本地开发商在项目评估和规划方面仍然需要帮助。

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